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北京学区房入学条件北京学区房划分深港在线

发布时间:2020-03-05 14:34:17 阅读: 来源:过滤器厂家

国家统计局数据显示,各地房价出现环比下降态势,而一些地方的学区房却成为房坚强,逆势上涨,甚至供不应求,从炒房变成炒期权。记者在北京、广州等地采访发现,有人花135万买个4.4平方米的房子,根本不能住,只为给上学买个进门证。即便如此,仍一坑难求。

70城统计69城房价下降

学区房坚强逆势上涨

国家统计局10月24日公布的9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与9月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有69个,持平的城市只有厦门一个。二手住房的价格则环比全部下降。

与房价大势形成鲜明对比的是,一些地方的学区房市场一枝独秀,逆势上涨。自2014年严格落实就近入学政策以来,北京市部分学校的划片范围有所调整。随着取消共建,严格按学籍、户籍就近入学等政策的施行,择校变得越来越困难。一些家长称,购买学区房成了择校的最后通道。记者近日发现,北京市学区房价格普遍上涨,部分新学区房每平方米上涨4万元仍一房难求。

久宏房地产公司王姓经纪人说:北京奋斗小学这样的老牌优质校附近,学区房大幅上涨。我们刚刚以135万元成交了一套4.4平方米的房子,每平方米将近31万元。

在广州,数据显示,在9月底央行松绑二套房贷以来,广州的学位房率先出现回暖迹象。中原地产二手住宅成交数据显示,9月以学位需要为购房目的的二手买家占总体的8.8%,环比较上月回升2.3个百分点。

记者从各大地产中介了解到,今年以来,广州楼市的成交量和价格双双下滑,比去年分别下跌约30%和10%。然而,广州市中心城区特别是教育资源集中的几个区,二手房价格却未出现下滑。中原地产广东项目经理黄韬说:相比去年有2%左右的轻微上涨,现在教育资源集中的越秀区二手房每平方米价格维持在3.5万到4万元。

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