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小长假楼市供需两旺五月楼市或迎别样红

发布时间:2020-07-17 17:51:50 阅读: 来源:过滤器厂家

同样是五一小长假,同样是各大楼盘的积极入市营销,与2012年地产商的“一头热”相比,今年市场呈现出久违的供需两旺局面,洛阳地产市场有望持续升温,或迎来别样“红五月”。

市场

好房有人抢

楼市向来有“金三、银四、红五月”之说,其中五月作为各大楼盘完成上半年营销任务的冲刺期,意义非同寻常。

为了给“红五月”暖场造势,四月下旬,我市便不断有楼盘“抢镜”,五一小长假期间更是形成了一波小高潮。据不完全统计,4月28日至5月1日,我市有10余家楼盘开展了营销活动,其中有8个项目开盘、2个项目启动认筹。

除了看点多多的营销活动,市场反响也不错:4月28日,大曌国际广场高层开盘,当日首批300余套房源销售近80%。4月29日,泉舜财富中心·天峰开盘,当日到场的1000多位客户也使选房现场热度上升;同一天,凌宇犀地花园洋房公开选房,东方今典·境界洛龙区临街现铺开盘,现场都堪称“火爆”……

展望

五月有望“红”

在购房大军中,记者发现刚需和改善型购房者仍是主力,尤其是改善型购房者较年前比例有明显增加。业内人士推测,这或许跟近期政策调整、房价上涨压力增大有关,购房“门槛”大大提高的预期,让改善型购房者加快了置业步伐。

营销活动的“叫好又叫座”,证明着洛阳楼市回暖,也令开发商对五月的销售业绩充满期待。与此同时,各式各样的优惠活动也让不少购房者学会了“挑挑拣拣”,有楼盘甚至出现了多位“准客户”集体转奔其他楼盘的现象。

记者随机采访的几位购房者表示,当前房价已经不是他们选择房源时关心的第一要素,楼盘地段、建筑布局、园林景观及开发商的市场影响力等,已成为他们评定楼盘档次的重要因素。

一位业内人士认为,市场房源增多,学会综合比较、衡量利弊也是购房者成熟的表现。同时,楼盘竞争更加激烈,这些为楼盘如何进行差异化营销提出了新课题。

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