瞧一瞧:亚奥万和四季能否超越远洋万和公馆
前言远洋万和公馆在2012年、2013年创造了单盘60亿的销售成绩,成为当年北京高端楼市销冠。与其同出一系的亚奥万和四季,自今年3月亮相以来,始终受到高度关注。除了万和系积累的口碑为其带来的优势外,亚奥万和四季还在哪些地方延续甚至超越万和公馆呢?
亚奥万和四季一座万和小公馆
作为望京单价最高的住宅,远洋万和公馆一直以高不可攀的形象示人。冯小刚电影《私人定制》中万和公馆的亮相,让更多人知道了这个豪宅项目。尽管总价达到一千万以上,但远洋万和公馆的销售情况一直良好,其数量最多的平层住宅部分在去年年底即已基本售罄。
在这种情况下,万和公馆的团队在今年又推出了一个新的住宅项目,叫做亚奥万和四季。这个项目代表着高端住宅品牌万和系的成熟。据项目市场部负责人介绍,亚奥万和四季在设计理念上以改善型家庭为出发点,并将户型区间从万和公馆的170-350㎡变更为115-240㎡,而其中140㎡三居户型占60%以上。这种改变让万和四季的总价更低,更加平易近人。
而作为万和系的同源产品,万和四季在三个方面延续了万和公馆的设计。一,立面同样为全石材,这在亚奥区域非常罕见。二,园林同样为台地园林与下沉广场,拥有更多层次感和互动性。三,同样为全精装交房。这三个特点也是万和系产品开山之作,北四环的远洋万和城所具备的。
人性化细节的又一次升级
万和四季负责人介绍称,除了延续万和系在立面、园林、精装上的三大特点外,亚奥万和四季还根据家庭生活动的需要进行了许多细节优化,而这些细节加起来有几十项。
首先我们将许多原先只有350㎡大户型才能做到的设计,加入到了140㎡户型中。比如主卧卫生间有两个面盆,同时满足男女主人洗漱,而且淋浴空间和盆浴空间是分离的,这些在万和公馆都只有350㎡户型才能做到。万和四季负责人说道。
同样,140㎡户型中,主卧套房的总面积达35㎡,和万和公馆270㎡户型相同。而南向7㎡的超大阳台与客厅相连,也是此前万和公馆不具备的。至于3.1米的层高,则和万和公馆保持一致,但也远超过亚奥区域普遍2.8米的标准。
此外,万和四季特意在厨房设置的空调出风口,解决了夏天做饭的问题;单独设计的洗衣房和冰箱空间,解决了家庭装修的两个难题;餐厅专门设计的壁龛,实用度和美观度都很高;可拉升的智能水龙头,是科勒卫浴的最新产品;新风系统、PM2.5除尘系统的整合,让居室空气时刻保持新鲜自然。
可能一个其他项目没有的小细节,客户还不觉得怎样,但许许多多这样的细节汇集在一起,客户走到客厅发现几个,走到卧室又发现几个,一进卫生间发现还有,这就十分打动人了。目前来万和四季看过样板间的客户,有90%的人都表达了办卡意向。万和四季负责人透露道。
9月即将开盘超越万和公馆拭目以待
万和四季预计在9月份开盘发售,从目前每天到访近百组的数量,与客户极高的办卡需求来看,万和四季很可能成为亚奥又一个日光盘。我们认为销售上的比较并不重要,主要是产品上的升级能够给客户更多想不到的东西。而且万和四季总共200余套房子,全卖光了在销售总额上也不可能超过音乐相册H5模板
万和公馆。万和四季负责人说道。
就在不久前,亚奥北部的三个中高端项目开盘,并均实现了热销。万和四季作为目前亚奥最受期待的改善型项目,相信销售成绩不会令人失望。而其在产品上的进一步提升,可能才是万和四季对万和系的真正意义。
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